🏡  Immobilier ancien : la reprise se confirme… mais la tendance reste à surveiller 📈

 Une reprise solide des transactions 🔄

Le marché de l’ancien repart enfin. Sur les douze derniers mois, près de 921 000 ventes ont été comptabilisées, un niveau qui n’avait plus été atteint depuis 2022.
Les visites augmentent, les projets se débloquent et les transactions avancent plus vite : une vraie bouffée d’air pour le marché immobilier ✨.

Les primo-accédants reviennent en force 🏠💼

Ce sont surtout les primo-accédants qui relancent la dynamique.
De janvier à septembre 2025, les nouveaux crédits immobiliers ont progressé de 38 %, et plus d’un crédit sur deux concerne un primo-accédant.
Les investisseurs restent plus prudents, notamment en raison des exigences énergétiques et des règles encadrant le locatif 😬.

Des prix qui remontent doucement 📊

Après deux années de baisse, les prix commencent à remonter :

• +0,7 % sur un an,

• +1,3 % pour les appartements,

• +0,2 % pour les maisons.

Une hausse encore modérée, mais bien réelle 📈.

Une tendance qui suscite quelques interrogations ⚠️

Même si la reprise est encourageante :

• une remontée trop rapide pourrait réduire le pouvoir d’achat,

• certains ménages pourraient renoncer à leur projet,

• les professionnels restent vigilants pour éviter un nouvel emballement du marché.

Ce que cela signifie selon chaque profil 🤝

Pour les acheteurs 🧑‍💼🔍

Le marché se fluidifie et les biens redeviennent accessibles, mais il reste essentiel de comparer, analyser et faire des choix éclairés.

 Pour les vendeurs 🏡💬

Le contexte est favorable :
demande plus active, visibilité renforcée et prix stabilisés.

C’est un bon moment pour envisager une mise en vente 👍.

Pour les investisseurs 💸📉

Le cadre est plus exigeant (DPE, travaux, encadrement des loyers).
Le choix du bien doit être stratégique et basé sur une réelle étude de rentabilité.

Et pour aller plus loin… votre accompagnement personnalisé 🤝✨

Au-delà des tendances du marché, chaque projet est unique.
👉 J’accompagne mes clients à chaque étape, avec un suivi clair, humain et adapté à leur situation, que ce soit pour acheter, vendre ou préparer un investissement.