Maison 176 m² habitables - jardin - cour - grange CHAURIAT (63)
308 000€
Localisation : CHAURIAT, 63117
7 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
173 m²
Maison vigneronne en pierre – 1864 – 173 m² au total – Chauriat (secteur calme)
À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d’histoire.
La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes :
✔ Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux.
✔ 1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d’angle et un spacieux dressing.
✔ 2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle, second dressing et espace bureau ou de jeu.
En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d’habitation d’environ 39 m² :
Entrée pouvant accueillir une cuisine
Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l’étage)
Idéal pour activité indépendante, logement d’appoint, location saisonnière ou espace ado.
Vous bénéficiez également :
D’une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage
D’une cour intérieure intimiste
D’un espace jardin avec piscine semi-enterrée
Un bien rare alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire.
Environnement calme, à deux pas des commerces et de l'école. 25 min de Clermont Ferrand
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 602287 )
À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d’histoire.
La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes :
✔ Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux.
✔ 1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d’angle et un spacieux dressing.
✔ 2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle, second dressing et espace bureau ou de jeu.
En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d’habitation d’environ 39 m² :
Entrée pouvant accueillir une cuisine
Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l’étage)
Idéal pour activité indépendante, logement d’appoint, location saisonnière ou espace ado.
Vous bénéficiez également :
D’une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage
D’une cour intérieure intimiste
D’un espace jardin avec piscine semi-enterrée
Un bien rare alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire.
Environnement calme, à deux pas des commerces et de l'école. 25 min de Clermont Ferrand
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 602287 )
Location of the property : House 173 m2 for sale in CHAURIAT
63117 CHAURIAT
Sale price including fees : 308 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
