Maison à vendre/3 chambres/80m²/Sous sol/Jardin à Vertaizon 63

Maison de construction traditionnelle des années 60 – Habitation de plain-pied sur sous-sol 80 m² – Vertaizon – Terrain clos 543 m²



A proximitéde l'école, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 60, de qualité, dont la partie habitation est entièrement de plain-pied, sur sous-sol complet.



Elle offre 80 m² habitable avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.



Le sous-sol, sur toute la surface de la maison (80 m²), est un vrai atout :

- Garage

- Atelier

- Buanderie

- Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins



L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 543 m², idéale pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage.



À savoir : la maison est à rafraîchir dans sa globalité et les menuiseries sont à changer. Une enveloppe travaux est à prévoir. Chauffage au fuel. Possible de réaménager les espaces de vie.



Que vous soyez une famille avec enfants ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison offre un beau potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports.



Je vous attend au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 617817 )