MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN PIED DE 140 M² A LOUER A SAINT JULIEN DE COPPEL 63160

Blandine NORBERTO propose en location une magnifique villa située à la campagne, dans le charmant village de Saint Julien de Coppel, à seulement 5 minutes de Billom et 35 minutes à l'est de Clermont-Ferrand.

Un véritable havre de paix offrant 140 m² de surface habitable, cette demeure comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses (de 13 à 14 m² chacune), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le demi sous-sol révèle un studio incluant un espace buanderie, une chambre supplémentaire ou un bureau, et une mezzanine de 21 m² au sol, idéale comme chambre, bureau ou salle de jeux.

La villa offre également de nombreux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien incluent un garage avec porte motorisé pour une voiture et une moto, un vaste jardin arboré et clôturé avec un petit mur et un portail électrique, des places de stationnement et une grande cave.

Disponible de suite.
Le loyer hors charges est de 1200 € plus 65 € de provisions pour charges (ordures ménagères et eau froide).
Les candidats à la location doivent justifier d'un revenu familial de 3600 € minimum (hors aides sociales).

Je reste à votre disposition uniquement par téléphone pour organiser une visite ou pour répondre a vos questions. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 980,00€, dont 420,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570387 )